一、 男性不出轨的条件就是道德

       张先生在狱中给女友吃了“放心丸”，以女友的名义买了房子。之后期望出狱的女友提出与张先生分手，回家与他人结婚。为了拿回房子，张先生起诉前女友，要求法院确认房子的所有权。今天，大兴法院依法判决此案，涉及张先生所属房屋的案件，张先生将建筑物减值17万元交给被告。

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       原告张先生说，他17岁时与被告李女士坠入爱河，一起住在一间出租屋里。张先生后来因交通事故被判处三年监禁。服刑期间，为了方便女友生活，也可以在出狱后继续与女友同居，张先生决定买房。因为还在服刑，张先生以女友的名义买了房子。然而，他出狱后不久，他的女朋友就和他分手了。之后，张先生住在这所房子里。直到2010年8月，被告方才突然变更用于还贷的账户，要求以35万元作为产权变更的条件。

       最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）确定，住房改革的原则是按市场价格分割。以成本价或标准价购买的住房，分割时宜以市场价作为补偿标准。当事人一方应当按照等价原则赔偿另一方房屋价值的一半。本解释第十九条规定：由一方婚前租赁，婚后以共有财产购买的房屋，房屋权属一方名下登记证，应当认定为夫妻共有财产。第二十条规定，双方不能就夫妻共同财产中房屋的价值和所有权达成协议的，可以根据案件情况和双方意愿采取招标、评估、拍卖等方式，妥善解决争议。

       在本案中，法院考虑到照顾妻儿、合法、调解、兼顾单位利益等原则，并具体分析了具体问题，对房改进行了妥善分割。（文中人物为化名）所谓房改房是指职工单位以工资性货币向职工出售公共住房的分配方式，职工以标准价格或者成本价购买，从而对所购买的房屋享有部分产权或者全部产权的住房。成本价或标准价表明该建筑物具有的产权，使用权通常属于产权，但该建筑物不能正常办理赠与，对用益物权受到一定限制。如果直接上市交易，有些需要问原产权单位是否在外行使优先购买权。

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       还需要补交土地出让金的价格或相当于土地出让金的价格。如今，随着房改上市前后，成本价或标准价的差异并不是很明显，房改与普通商品房的差异也不是很大。一审宣判后，双方均拒绝上诉。杨柳认为，张家山105套房屋的产权应平分或取得房价的一半，即4万元。马克上诉称：该房产不是双方的房产，杨柳无权参与购买马克单位出售的房改房。杨柳取得房屋价值35%的原判，显然属于适用法律的错误。二审法院认为，有关张家山105房楼系双方在同居生活期间购买的房产，应按共有房产办理。原判是根据该房间所在地的福利性质等因素对该房间作出具体划分，不违反有关法律规定，也符合物品来源、财产等实际情况。