一、怎么判断侦探公司正不正规？

       若双方均主张房屋所有权，法院会结合其他相关因素，例如双方今后再购房的能力，是否有利于孩子的居住与成长，房屋所有权的取得过程及照顾妇女儿童权益等各方面的因素，从而做出判决决定房产所有权归属。此外还有一种方式即竞价方式决定房产的归属，但这种方式的前提是夫妻双方同意，法律之所以要强调需得夫妻双方同意也是有原因的，一般只有在双方条件相差不大，双方都认为公平的情况下才会同意竞价。如果强制法院可以径自决定竞价，这就会存在不公平的情况。

       例如有的案件一方为照顾子女，辞工在家，无经济来源，此种情况下，该方在竞价时自然不如对方有优势，那么看似公平的竞价也就不可能体现真正的公平。故实践中必须经过双方同意才可采取竞价的方式确定房产所有权归属在离婚诉讼案中，夫妻双方只有一方主张房屋所有权的。若双方能在诉讼中就房产价值达成一致意见，法院在将房产判归主张一方当事人的情况下，会要求取得房产一方支付给另一方房产总价款的一半。若双方对房产的现值存有争议，法院则需根据当事人的申请通过摇珠的方式确定评估机构。

二、婚外情调查的方法有哪些？

       由评估机构按照市场价值对房产现值进行评估，再由取得房产所有权的一方按照评估价值给予另一方一半金额的补偿。成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。若双方均不主张房屋所有权，法院可以根据当事人的申请拍卖房屋，并就所得价款进行分割；此外双方也可自行出售房产分割房款。

       两人登记结婚，婚后未生育子女。自2010年陈某与姜某开始分居，2017年3月两人签订离婚协议书，对两人婚前和婚后的财产、债权、债务等进行分割，约定双方婚前财产、债权、债务归各自所有，婚后不动产归姜某所有，动产归陈某所有，婚后债权、债务平等分割，并于离婚协议书上签名确认。离婚协议签订后，姜某依离婚协议办理了动产变更手续，而陈某并未依离婚协议办理不动产变更手续，两人也未办理离婚登记手续。

怎么找到正规的侦探公司？

       姜某诉至法院要求与陈某离婚，并要求按照离婚协议书约定分割动产和不动产。陈某同意离婚，但要求依法分割两人名下的不动产和不动产。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（三）》第十四条规定，当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。